证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:
1、不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;
2、1万元以上的,按2%收费。
房产证真伪辨别方法:
有的地方房产交易上出现假房产证的事件并不少,这很大程度上损害了买房人的权益,所以在买房的时候对房产证我们也得留个心眼,注意进行房产证真伪辨别,下面小编给大家说说几种诀窍:
房产证真伪辨别方法:1、首先看纸张质量。
真房产证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像,只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实,用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
房产证真伪辨别方法:2、看房产证封皮。
真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(呈深红色),字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑,颜色暗淡或过于鲜红,封皮较软。
房产证真伪辨别方法:3、看注册号的凹凸感。
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。
房产证真伪辨别方法:4、内页看附记内容。
真房产证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。
房产证真伪辨别方法:5、看图纸和骑缝章。
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄,似一般的A4纸厚度,骑缝章模糊或没有骑缝章。
房产证真伪辨别方法:6、看发证机关盖章。
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章,印迹清晰、干净、均匀;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。